Земля ушла за 14 тысяч, а дом могут снести: Алла Пугачева теряет дачу на Истринском водохранилище
Роскошная трехэтажная дача Аллы Пугачевой, расположенная на первой линии Истринского водохранилища в деревне Малые Бережки, может уйти с молотка, а ее владелица — лишиться не только пирса, но и части самого дома, пишет «Стархит». Площадь особняка составляет 760 квадратных метров, а участок был приобретен звездой еще в конце 1990-х годов.
Внутри дома — шесть спален, СПА-зона с хамамом и бассейном, лифт, бильярдная, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории — зона барбекю, детская площадка и отдельный домик для персонала. Долгое время усадьбу пытались продать: изначально ценник составлял 225 миллионов рублей, затем его поэтапно снижали. В последних объявлениях стоимость варьировалась от 99 до 110 миллионов, но покупателя так и не нашлось.
Однако теперь судьба недвижимости оказалась в центре юридического скандала. Вокруг прибрежной зоны площадью 1700 квадратных метров разгорелся спор: выяснилось, что земля была присвоена незаконно, поскольку водный объект и береговая полоса являются территорией общего пользования.
Бороться за справедливость взялся бизнесмен Глеб Рыськов, который уже не первый год оспаривает земельные участки, принадлежащие звездам шоу-бизнеса. Он собрал доказательства того, что Пугачева не имела права застраивать береговую линию. Две недели назад Федеральное агентство водных ресурсов выставило участок на аукцион. Торги не состоялись — заявку подал лишь один Рыськов. Стартовая цена составила всего 14 тысяч рублей, и именно за эту сумму право на землю перешло к бизнесмену.
Как выяснилось, сам дом по документам уже не принадлежит Пугачевой — роскошный особняк числится за ее дочерью Кристиной Орбакайте. Однако, по словам Рыськова, в ближайшее время семья лишится прав и на береговой участок.
«Я боролся за это место около года, а то и больше. Я готовил документы, по моим заявлениям были выявлены нарушения. В ближайшее время данные объекты снимут с кадастрового учета, права на них будут полностью аннулированы. Пока же Пугачева и Орбакайте там еще зарегистрированы», — пояснил бизнесмен в разговоре со «СтарХитом».
Более того, нарушения обнаружены не только в зоне пирса, но и на территории самого дома: часть построек, по данным Рыськова, выходит на государственную землю. В этом случае семье Пугачевой придется сносить или реконструировать часть сооружений.
«Нужно будет сносить, демонтировать, реконструировать дом и другие постройки. У меня уже было такое в практике — суд выносил решение о демонтаже, потому что государственная территория должна быть свободна», — заявил он.
Если Пугачева или Орбакайте попытаются заявить свои права на недвижимость, закон будет не на их стороне. Кроме того, если выяснится, что рельеф или природный объект были повреждены, им может грозить крупный штраф.
Сам Рыськов уже строит планы на приобретенный участок. По его словам, у него есть право на возведение плавучих сооружений и капитальных объектов. Скорее всего, на месте бывшей звездной усадьбы появится небольшой яхт-клуб. Однако сначала бизнесмену предстоит изучить состояние территории.